Wohnen auf Zeit im Stuttgarter Westen: möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnen auf Zeit im Stuttgarter Westen: Diese 3-Zimmer-Wohnung wird für 3 bis 6 Monate vermietet und ist komplett eingerichtet. Sie bringen nur Ihren Koffer mit.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie wurde 2022 saniert und hat rund 80 m² Wohnfläche. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

DAS ERWARTET SIE

Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit Chesterfield-Sofa, Fernseher und einem Esstisch für vier Personen.

Die Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank führt direkt auf den Balkon, dort steht ein kleiner Tisch für das Frühstück im Freien. Auch die Waschmaschine ist in der Küche untergebracht.

Zwei Schlafzimmer geben jedem seinen Raum: eines mit Doppelbett und Schreibtisch, eines mit zwei Einzelbetten und Kleiderschrank. Bad und WC sind getrennt.

KURZE WEGE

Die Stadtbahn hält rund 100 Meter vom Haus entfernt. Mit der U9 sind Sie in 8 Minuten am Hauptbahnhof, mit der U2 in 7 Minuten am Rotebühlplatz. Supermarkt und Bäcker erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

FÜR WELCHE SITUATION

Die Wohnung passt, wenn Sie für einige Monate eine Bleibe in Stuttgart brauchen: während eines Umzugs, eines Hausbaus oder einer Sanierung, in den ersten Monaten im neuen Job oder für ein Projekt in der Stadt.

DAS HAUS

Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit Personenaufzug. Geheizt wird mit einer zentralen Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2022.

DIE WOHNUNG

• Wohnen auf Zeit: Mietdauer 3 bis 6 Monate
• Rund 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer im 3. Obergeschoss
• Vollständig möbliert, 2022 saniert
• Wohnzimmer mit Esstisch für vier Personen, Chesterfield-Sofa und Fernseher
• Schlafzimmer mit Doppelbett und Schreibtisch
• Zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Kleiderschrank
• Schlafplätze für bis zu vier Personen
• Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine
• Balkon, direkt von der Küche zugänglich
• Bad und separates WC
• Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer in der Wohnung

DAS HAUS

• Mehrfamilienhaus, Baujahr 1962
• Personenaufzug
• Zentrale Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2022
• Kein Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS (Pflichtangaben nach GEG) Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger Erdgas, Endenergiebedarf 214,6 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr laut Energieausweis 1962, gültig bis 11.11.2034. Wärmeerzeuger: Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2022.

DIE KOSTEN

• Kaltmiete: 1.675 €
• Möblierungszuschlag: 165 €
• Betriebskostenpauschale: 160 €
• Miete gesamt: 2.000 € monatlich
• Zusätzlich: Vorauszahlung für Heizung und Wasser, derzeit 150 € monatlich, mit jährlicher Abrechnung nach Verbrauch
• Strom und Gas für das Warmwasser schließen Sie direkt mit dem Versorger ab
• Kaution: 5.520 € (drei Monatsmieten ohne Betriebskosten)
• Provisionsfrei für den Mieter MIETDAUER
• Wohnen auf Zeit: 3 bis 6 Monate
• Bezug nach Absprache

IHR TERMIN

Schreiben Sie uns kurz, ab wann und für wie lange Sie die Wohnung brauchen, aus welchem Anlass Sie in Stuttgart sind und wie viele Personen einziehen. Sie erhalten von uns zwei Besichtigungstermine zur Auswahl.